Mag ik courtage rekenen bij verhuur?

Een verhuurmakerlaar (bemiddelaar) mag courtage in rekening brengen bij de verhuurder. Immers voor de verhuurder worden diensten verricht. Voor de huurder is dit echter een ander verhaal. Dubbel courtage rekenen (zowel bij verhuurder, alsmede huurder) mag niet. Vaak brengt men dan ook kosten bij huurder in rekening onder de noemer contractgeld en inschrijfgeld, maar ook dit kan voor jurdische problemen zorgen.

Een huurder die zelf (actief) op zoek gaat naar een woning maakt feitelijk gebruik van een dienst, doch moeten de kosten voor deze dienst in verhouding staan tot de dienstverlening zelf. In beginsel wordt geacht dat de verhuurmakelaar optreedt namens verhuurder. Constructies waarbij dubbel wordt gerekend, zij het onder een andere naam kunnen dan ook vaak worden aangevochten door een huurder. Daargelaten dat een verhuurmakelaar jegens huurder aan moet tonen of de kosten in redelijk in verhouding staan tot de verrichte dienst(en).

Hulp nodig bij dit onderwerp?

Stel uw vraag

Aangeboden door: https://rechtsbijstandvoorondernemers.nl

Dit artikel wordt regelmatig geactualiseerd, maar toch is het mogelijk dat de inhoud onvolledig en/of onjuist is.

Is dit antwoord nuttig? Ja Nee